Кому нараховуватимуть мінімальне податкове зобов'язання за землю у 2026 році

Деталі

Економіка

04 серпня 2026, 17:27

Головне управління ДПС у Черкаській області нагадало фізичним особам про особливості нарахування мінімального податкового зобов'язання (МПЗ) за земельні ділянки сільськогосподарського призначення.

Податківці зазначають, що мінімальне податкове зобов'язання за 2025 рік визначатиметься у 2026 році контролюючим органом за податковою адресою фізичної особи. При цьому враховуватимуться всі земельні ділянки, незалежно від того, де вони розташовані.

Платниками МПЗ є фізичні особи, які володіють або користуються земельними ділянками сільськогосподарського призначення, розташованими за межами населених пунктів. Це стосується власників землі, а також тих, хто користується нею на правах оренди, суборенди, емфітевзису чи постійного користування.

Розрахунок податкового зобов'язання здійснюється на підставі нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Після отримання податкового повідомлення-рішення суму необхідно сплатити протягом 60 календарних днів. Реквізити для оплати зазначаються безпосередньо в повідомленні, а кошти зараховуються до бюджету за місцем реєстрації об'єкта оподаткування.

Водночас законодавством передбачені випадки, коли мінімальне податкове зобов'язання не визначається і не сплачується. Це стосується земельних ділянок та земельних часток (паїв), які розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Росією територіях України.

У ДПС також нагадують, що платники мають право перевірити правильність розрахунків. Якщо фізична особа не погоджується із сумою мінімального податкового зобов'язання, вона може протягом 30 календарних днів із дня отримання податкового повідомлення-рішення звернутися до податкового органу для проведення звірки.

Під час такої перевірки можуть бути уточнені відомості про земельні ділянки, їх площу та нормативну грошову оцінку, доходи від реалізації власної сільськогосподарської продукції, а також суми вже сплачених податків і зборів.

Окремо податківці звертають увагу, що якщо земельна ділянка офіційно передана в оренду, суборенду, емфітевзис чи інше користування на підставі зареєстрованого договору, мінімальне податкове зобов'язання щодо неї визначає орендар або інший користувач, а не власник землі.